Maison à vendre Saint-Germain-sur-Vienne 37500 Indre-et-Loire

Maison a vendre Saint-Germain-sur-Vienne 37500 Indre-et-Loire 116 m2 4 pièces 116000 euros

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116 000 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,45% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 2 604 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois

Garage: Oui

Référence: 37094-19

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Germain-sur-Vienne dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 37094-19

Saint Germain sur vienne, aux portes de Savigny en véron -
Maison à restaurer de 116m2, au calme , proche du bord de la riviere , située sur le circuit de la loire à velo.
Elle comprend:
-en rdc, une cuisine séjour de 21m2, un salon de 30m2, lingerie avec wc, salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres de 22m2 , 16m2, 15m2.
Garage, hangar, écurie aux vaches, autre hangar avec porcherie-
Cour devant, pré derrière la maison.

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

396

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHEVALIER et ANGLADA

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37502 CHINON CEDEX

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