Appartement à vendre Saint-Cyr-sur-Loire 37540 Indre-et-Loire

Appartement a vendre Saint-Cyr-sur-Loire 37540 Indre-et-Loire 80 m2 214500 euros

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214 500 €

204 700 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €
Soit 4,79% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80,07 m²

Surface terrain: 4 022 m

Chauffage: Gaz

Référence: 37037-12

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37540), ref : 37037-12

COEUR DE VILLE REPUBLIQUE - Troisième et dernier étage !
Venez découvrir ce bel appartement T3, possibilité de le transformer en T4, d'une superficie de plus de 80m².
Il se compose d'une entrée spacieuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon - séjour baigné de lumière donnant sur un balcon.
Côté nuit : un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard, WC séparé et une salle de bains.
Les petits plus : Stationnement facile et libre dans la copropriété ainsi qu'un cellier de 12.52m² au rez-de-chaussée pour votre stockage !
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Diagnostics (Réalisé le 16/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

255

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1660 € et 2290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BROCAS-BEZAULT et BEUZELIN

28 rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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