Vous recherchez un bien offrant espace, dépendances et multiples possibilités d'usage ? Située sur la commune de Ballan-Miré, cette maison s'accompagne de plusieurs dépendances, idéale pour une activité professionnelle ou artisanale.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un espace de vie avec salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Le sous-sol semi-enterré propose un second espace de vie avec salon, une cuisine d'été, une buanderie et une cave, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours.
Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances. Une première dépendance d'environ 75 m² comprend une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un garage, permettant d'envisager un logement indépendant.
Une seconde dépendance de 87 m² accueille un grand garage/atelier, parfait pour une activité artisanale ou du stockage. Une troisième dépendance est dédiée au rangement et au local technique de la piscine.
Un carport pour camping-car complète cet ensemble.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2120 € et 2920 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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