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Achat - Maison
Joué-lès-Tours (37300)
255 000 €
244 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,51% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Joué-lès-Tours (37300) 5 pièces 95 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
95  m2
Surface terrain
310 m
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
37096-48

Maison à vendre à Joué-lès-Tours dans l'Indre-et-Loire (37300), ref : 37096-48

Vous recherchez une maison confortable et bien agencée dans un environnement paisible ? Située dans un quartier calme de Joué-lès-Tours, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée abritée desservant un double salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique pour le rangement. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des placards intégrés, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
La maison est complétée par un garage avec grenier aménageable et un cabanon de jardin, offrant un potentiel d'agrandissement et de stockage appréciable au quotidien. Implantée sur une parcelle de 310 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien.
Une maison fonctionnelle et bien située à Joué-lès-Tours. À découvrir sans tarder.

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
130
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
26
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1310 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11E bd Léo Lagrange
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SIRET:
331 457 127 00024
TVA Intra-communautaire:
FR46 331 457 127
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