Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 5 pièces 91 m2 à 304900 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 91 m2 5 pièces 304900 euros

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304 900 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €
Soit 5,14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 122 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 1930

Référence: 37049-119

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 37049-119
Velpeau

Maison de ville - Quartier Velpeaux - Tours
90 m², Terrain 122 m², 4 niveaux
En plein coeur du quartier Velpeaux, maison de ville organisée sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier indépendant. Au 1er étage, une cuisine/séjour avec véranda, un salon, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, trois chambres et une salle d'eau. Au 3ème étage, une chambre avec WC privatif.
4 chambres · 2 salles d'eau · 2 WC · Véranda · Garage · Atelier
Uniquement chez votre Notaire.
Contact
M. Sébastien BIARDEAU
02 47 93 04 41

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

442

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3480 € et 4760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL

2 Allée Jacqueline Auriol - ZA rue de la Plaine des Vaux
37500 CHINON
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Votre contact : Sébastien BIARDEAU

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