Maison à vendre Restigné 37140 Indre-et-Loire

Maison a vendre Restigné 37140 Indre-et-Loire 138 m2 139200 euros

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139 200 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 640 m²

Chambres: 3

Référence: 37049-41

Descriptif

Maison à vendre à Restigné dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 37049-41

RESTIGNE en Hyper-centre
résidence principale ou locatif
Maison de ville 140 m² + grand bâtiment indépendant (ancien bâtiment de boule de fort- 25m de long)
Au calme, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes : salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains, WC, et un grenier aménageable.
Le vrai plus : un bâtiment indépendant d'environ 100 m², idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour agrandir la maison.
Chauffage électrique, menuiseries bois, tout-à-l'égout, toiture ardoise.
Beaucoup de potentiel pour ce bien à rafraîchir !

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

478

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4280 € et 4980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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