Maison à vendre Lerné 37500 Indre-et-Loire - 4 pièces 102 m2 à 219900 euros

Maison a vendre Lerné 37500 Indre-et-Loire 102 m2 4 pièces 219900 euros

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219 900 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 7 500 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Bon

Référence: 094/1018

Descriptif

Maison à vendre à Lerné dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 094/1018

LERNE- Maison ancienne semi-troglodytique restaurée dans un bel enrironnement Rabelaisien, calme et authentique, entourée d'un jardin de plus de 7500M2 dont une partie peut être détachée en terrain constructible- Elle comprend :
RDC : cuisine aménagée de 12M2, salon de 29M2 avec cheminée, wc, autre cuisine dans le roc, second salon troglodytique d'environ 70M2 (non comptés en surface habitable)avec plantureuse cheminée-
ETAGE : 2 chambres de 30M2 et 16M2, salle de bains, wc-
Cour avec diverses caves-
Jardin-
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290 à 3100 € (base 2023) -
Prix Hon. Négo Inclus : 219 900 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 094/1018

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

292

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2290 € et 3100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHEVALIER et ANGLADA

Place de la Gare BP 23
37502 CHINON CEDEX

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