Appartement à vendre La Mézière 35520 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre La Mézière 35520 Ille-et-Vilaine 97 m2 4 pièces 239775 euros

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239 775 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 775 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 97,35 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: VB583

Descriptif

Appartement à vendre à La Mézière en Ille-et-Vilaine (35520), ref : VB583

En exclusivité à Montgerval, grand appartement en dernier étage avec terrasse , garage et parking.
Appartement T4 de 97m² composé d'une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 44m² donnant sur une terrasse de 20m² sans vis à vis, 3 chambres dont une avec dressing et point d'eau, une SDB, un wc et une buanderie.
Ce bien dispose d'une garage en sous-sol avec porte électrique et une place de stationnement en parking extérieur.
Copropriété en bon état avec ascenseur et espaces verts entretenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 66

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1768.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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