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Achat - Maison
Melesse (35520)
344 000 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.99.55.05.71
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Achat Maison Melesse (35520) 5 pièces 233 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
233  m2
Surface terrain
3 404  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Individuel
Référence
GE766

Maison à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : GE766

A proximité du bourg de Melesse, grande longère rénovée pour partie avec dépendances sur une parcelle de près de 3500m².
Composée de :
Au RDC : une entrée, un WC, une grande pièce de vie de 52m², un espace cuisine-séjour de 31m², une SDE, une buanderie, une chambre de 21m² avec SDB privative.
A l'étage : un palier, deux chambres avec placard de 23 et 28m², une SDE avec WC et trois pièces isolées en cours d'aménagement de 12 à 17m².
Grenier au dessus avec une belle hauteur.
Ce bien dispose d'un grand préau non attenant (capacité 4/5 voitures à l'abri), un préau attenant à la maison ainsi qu'une remise avec un box, terrain arboré sans vis à vis.
Ce bien dispose d'une toiture récente, une microstation, isolation, menuiseries, chauffage, sanitaires rénovés récemment.
Des travaux restent à effectuer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
141
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1990 € et 2730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
777 655 812 00025
TVA Intra-communautaire:
FR78 777 655 812
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