Maison à vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 155 m2 à 562950 euros

Maison a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 155 m2 7 pièces 562950 euros

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562 950 €

540 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 950 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 615 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Référence: GE707

Descriptif

Maison à vendre à Betton en Ille-et-Vilaine (35830), ref : GE707

Coup de coeur pour cette maison ancienne rénovée et agrandie dans le bourg de Betton à proximité des commerces, et du canal.
Maison d'habitation composée de :
- Au RDC une entrée privative avec grands placards, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poele à bois, une cuisine et coin repas ainsi qu'un grand espace buanderie / chaufferie. Une suite avec wc, SDE et chambre.
- Au 1er étage un palier desserre 3 chambres dont 2 avec placard, une SDB avec wc et un bureau.
- Au 2ème étage une très grande chambre sous les combles.
Un jardin arboré, une petite dépendance / abri.
Cette maison de caractère dispose d'une isolation par l'extérieur et de travaux récent d'amélioration énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

111

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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