Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 73 m2 à 151160 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 73 m2 4 pièces 151160 euros

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151 160 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 160 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73,29 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Collectif

Référence: GE581

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : GE581

En exclusivité à Rennes Bld de Bulgarie à proximité du Métro , grand T3 de 73m² expo SUD.
Composé d'une entrée avec dégagement, grand salon-séjour lumineux de 28m² (ancien T4) expo Sud avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée de 10m² environ, wc séparé, SDB, 2 chambres et dressing.
Une grande cave avec électricité et accès facile pour VAE ou autre.
3ème et dernier étage, travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 140

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2560.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

370

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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