Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 84 m2 à 239775 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 84 m2 4 pièces 239775 euros

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239 775 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 775 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Surface terrain: 291 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: DRB691

Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : DRB691

Nouveau à Bruz à proximité du centre et des commerces dans un quartier calme.
Maison à usage d'habitation composé de :
- Au rdc : une entrée, un wc, une cuisine aménagée, un dégagement avec rangement, un salon-séjour, une SDB et un espace servant de chambre.
- A l'étage : un palier, un débarras, 3 chambres, une SDE avec wc.
Un jardin, une terrasse, un garage attenant avec cellier.
Menuiseries et isolation combles réalisées récemment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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