Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 92 m2 à 213700 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 92 m2 5 pièces 213700 euros

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213 700 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Référence: CG837

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : CG837

RENNES Villejean rue de Picardie, T4/T5 en bon état proche commerces et écoles.
Bel appartement de 92m² en très bon état au 2eme étage sans ascenseur composée d'une entrée, un dégagement avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon au Sud sur parc, un salon (ou 4ème chambre), une cuisine équipée et aménagée, wc séparé suspendu, une SDB spacieuse avec espace buanderie, 3 chambres de 11 à 13 m² dont 2 avec placard, un dressing, un balcon au Nord
Une cave fermée en sous-sol.
Menuiseries et électricité revues, chauffage collectif sur réseau urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 80

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3350.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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