Maison à vendre Thorigné-Fouillard 35235 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Thorigné-Fouillard 35235 Ille-et-Vilaine 90 m2 4 pièces 271050 euros

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271 050 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 050 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 428 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: CG632

Descriptif

Maison à vendre à Thorigné-Fouillard en Ille-et-Vilaine (35235), ref : CG632

Au coeur de Thorigné Fouillard, maison traditionnelle T4 non-mitoyenne sur sous-sol comprenant :
Au RDC une entrée avec belles hauteurs, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre, un WC et une SDB.
A l'étage : un palier, deux grandes chambres et deux greniers.
Sous-sol complet avec garage, atelier, cave et une pièce chauffée avec wc et point d'eau.
Jardin sans vis à vis avec terrasse et store banne électrique.
Menuiseries PVC, volets roulants électriques et chaudière gaz récente.
Prévoir travaux de décoration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 08/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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