Appartement à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 85 m2 4 pièces 182437 euros

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182 437 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 437 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85,86 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: CG185

Descriptif

Appartement à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : CG185

En centre bourg de Melesse, grand T4 en duplex avec le charme de l'ancien composé de :
- Au premier niveau : une entrée avec rangement, un wc, un salon avec cheminée, une cuisine avec espace repas, une SDE.
- Au 2nd niveau : un palier, 3 chambres dont 2 avec placard et un WC.
Un grenier pour stockage ainsi qu'un stationnement double en cour privative.
Appartement vendu loué (574?/mois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 100.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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