Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 62 m2 3 pièces 382430 euros

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382 430 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 430 €
Soit 4,78% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 62 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 260

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 260
ST SERVAN

SAINT SERVAN - CENTRE -T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC GARAGE DOUBLE
LUMINEUX, ORIENTE SUD ET OUEST, VUE SUR LES BAS SABLONS, VOICI QUELQUES QUALITÉS POUR CET APPARTEMENT
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux qui s'ouvre sur une pièce de vie exposée sud et ouest avec sur une cuisine aménagée équipée . Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant ainsi un rangement optimal. Chaque chambre donne sur cour et profite d'une salle d'eau privatives . Ces deux espaces, allient fonctionnalité et confort.
Au sous -sol : GARAGE double avec branchement pour une voiture électrique
Ce bien rare combine un emplacement numéro 1, la praticité, la fonctionnalité et une vue dégagée . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités et des plages.
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

127

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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