Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 50 m2 3 pièces 426400 euros

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426 400 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 50 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 212

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 212
rochebonne

ROCHEBONNE T2 BIS EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER
Situé dans le quartier de Rochebonne , vous serez séduit par ce grand t2 bis avec une vue imprenable sur la mer de la pièce de vie ainsi que de la cuisine.
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement comprend une entrée avec placard , un salon , une cuisine attenante , deux chambres, une salle d'eau .
Coté dépendances l'appartement profite d'une cave avec accès facile pour les planches et autres matériels encombrants ainsi qu'un stationnement privatif.
Concernant l'immeuble, c'est l'idéal : le ravalement , la toiture ont été refaits récemment .
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Faible émission

Forte émission

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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