Maison à vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 200 m2 à 698475 euros

Maison a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 200 m2 7 pièces 698475 euros

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698 475 €

670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 475 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 200,29 m²

Surface terrain: 3 841 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Référence: 684

Descriptif

Maison à vendre à Betton en Ille-et-Vilaine (35830), ref : 684

En campagne proche de Betton dans un environnement calme, découvrez cette grande longère rénovée sur un terrain de près de 4000m².
Maison à usage d'habitation composée de :
Au RDC : une entrée avec placard, un wc, une cuisine équipée et aménagée, une véranda, une arrière cuisine, un dégagement, une buanderie, une salle à manger avec placard, un salon.
A l'étage : un premier palier, un wc, une SDB, 2 chambres avec placard, un bureau, un dégagement avec placard, des combles, un second palier, un wc, une SDB avec placard, 2 chambres avec placard.
Un garage attenant, un puits, une cour, un abri, une terrasse et un jardin.
Une dépendance non attenante avec un garage double et un stockage au -dessus.
Cet propriété bénéficie d'un assainissement autonome très récent, d'une pompe à chaleur de 2024 avec isolation des combles en 2024, de panneaux solaires en autoconsommation ainsi qu'un ballon thermodynamique de 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 22/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue d'Helsinki - Rond-point du Pont Brand
35768 BETTON CEDEX

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