Appartement à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 45 m2 à 329175 euros

Appartement a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 45 m2 3 pièces 329175 euros

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329 175 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 175 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 45,80 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 35094-1224

Descriptif

Appartement à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1224

A 250 m de la plage du Prieuré et des commerces de proximité, appartement T2 au 3ème étage, composé d'une entrée avec placards, deux chambres, cuisine, salon/salle à manger, salle de bain , WC. Garage et cellier. Copropriété composée de 74 lots . Charges annuelles moyennes de 1 120 €

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 74

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1120.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

366

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1310 € et 1810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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