Maison à vendre Saint-Briac-sur-Mer 35800 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Briac-sur-Mer 35800 Ille-et-Vilaine 113 m2 4 pièces 540860 euros

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540 860 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 860 €
Soit 4,01% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Référence: 289MO-35095

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 289MO-35095

Située sur le secteur de Saint-Briac, à proximité du centre, cette maison à usage d'habitation comprend :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, cuisine, séjour avec insert, véranda, dégagement, salle d'eau, wc, deux chambres.
Au rez-de-jardin : garage, sas, une pièce aménagée, salle d'eau avec wc, chambre.
Un jardin clos et arboré.
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

337

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2870 € et 3950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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