Maison à vendre Redon 35600 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 65 m2 à 132375 euros

Maison a vendre Redon 35600 Ille-et-Vilaine 65 m2 3 pièces 132375 euros

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132 375 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 375 €
Soit 5,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 65,75 m²

Surface terrain: 431 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 35066-216-35066

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Redon en Ille-et-Vilaine (35600), ref : 35066-216-35066

NOUVEAUTE ! à deux pas du centre-ville et du port de REDON, l'étude vous propose une maison d'une surface habitable de 65 m² comprenant :
au rez-de-jardin, un garage, cave et une pièce ;
au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec penderie, séjour-salon avec cheminée donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, salle d'eau, wc.
Grenier au-dessus.
L'ensemble sur un terrain clos de 431 m².
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CAROFF et DARDET-CAROFF

2 rue des Douves BP 70118
35601 REDON CEDEX

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