Maison à vendre Redon 35600 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 104 m2 à 190620 euros

Maison a vendre Redon 35600 Ille-et-Vilaine 104 m2 5 pièces 190620 euros

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190 620 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 620 €
Soit 5,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 873 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 35066-897-35066

Descriptif

Maison à vendre à Redon en Ille-et-Vilaine (35600), ref : 35066-897-35066

REDON HYPER CENTRE, l'étude vous propose une maison indépendante d'une surface de 104 m² construite en parpaings et couverte en ardoises comprenant :
sous-sol total avec garage, buanderie et cave ;
rez-de-chaussée surélevé avec entrée, cuisine aménagée, salon -séjour, véranda, deux chambres, salle d'eau et wc ;
1er étage avec dégagement, deux chambres, grenier ;
L'ensemble sur un terrain de 873 m².
Très lumineuse, vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités tels que la gare, les écoles et commerces !
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

347

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3200 € et 4290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CAROFF et DARDET-CAROFF

2 rue des Douves BP 70118
35601 REDON CEDEX

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