Maison à vendre Redon 35600 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 91 m2 à 137670 euros

Maison a vendre Redon 35600 Ille-et-Vilaine 91 m2 4 pièces 137670 euros

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137 670 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 670 €
Soit 5,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 35066-890-35066

Descriptif

Maison à vendre à Redon en Ille-et-Vilaine (35600), ref : 35066-890-35066

RARE SUR LE MARCHE ! REDON CENTRE, l'étude vous propose une maison construite en pierres et couverte en ardoises d'une surface de 91 m² comprenant :
au rez-de-chaussée, une entrée, séjour, cuisine, wc ;
au 1er étage, deux chambres avec salles d'eau privatives ;
au 2ème étage, une pièce avec lavabo ;
Une dépendance en parpaings sous ardoises à usage de débarras.
Une cour sans vis-à-vis située sur l'arrière de la maison.
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2365.00 € et 3201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 11/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

293

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2365 € et 3201 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CAROFF et DARDET-CAROFF

2 rue des Douves BP 70118
35601 REDON CEDEX

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