Maison à vendre Redon 35600 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 74 m2 à 174735 euros

Maison a vendre Redon 35600 Ille-et-Vilaine 74 m2 4 pièces 174735 euros

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174 735 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 735 €
Soit 5,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 680 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Référence: 35066-873-35066

Descriptif

Maison à vendre à Redon en Ille-et-Vilaine (35600), ref : 35066-873-35066

REDON, située dans un quartier résidentiel, l'étude vous propose une maison indépendante de 74 m² habitables construite en parpaings et couverte en ardoises comprenant :
au sous-sol, un garage, une chambre et une cave ;
au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc.
Grenier au-dessus.
L'ensemble sur un terrain clos de 680 m².
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 15/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

468

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

130

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4350 € et 5930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CAROFF et DARDET-CAROFF

2 rue des Douves BP 70118
35601 REDON CEDEX

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