Appartement à vendre Redon 35600 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 80 m2 à 169440 euros

Appartement a vendre Redon 35600 Ille-et-Vilaine 80 m2 3 pièces 169440 euros

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169 440 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 440 €
Soit 5,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80,51 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Référence: 35066-888-35066

Descriptif

Appartement à vendre à Redon en Ille-et-Vilaine (35600), ref : 35066-888-35066

NOUVEAUTE ! REDON QUARTIER PORT, l'étude vous propose un appartement rénové en 2017 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres. D'une surface d'environ 80 m², il comprend une entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec wc, wc, buanderie. Une cave et un grenier privatifs. Un cabanon.
Vue imprenable sur le port !
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 731 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 731.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1740 € et 2390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CAROFF et DARDET-CAROFF

2 rue des Douves BP 70118
35601 REDON CEDEX

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