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Achat - Maison
Cesson-Sévigné (35510)
644 800 €
620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.99.83.83.83 ou 06.09.35.20.41
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Achat Maison Cesson-Sévigné (35510)  Maison individuelle 6 pièces 134 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
134,44  m2
Surface terrain
630 m
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Gaz, individuel
Taxe foncière
1575.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2002
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
239-LB
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35510), ref : 239-LB

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)
Votre office notarial vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée en 2022.
Située à Cesson-Sévigné, cette maison proposée à la vente offre une surface habitable de 134,44 m² sur un terrain de 630 m². Construite en 2002, elle comprend 6 pièces au total et 4 chambres.
Une maison à usage d'habitation de 134.44m² environ comprenant :
-au rez-de-chaussée: Pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, W.C, salle d'eau,
une chambre,
-à l'étage: palier, trois chambres, salle de bains, W.C suspendus.
Garage.
Le bien dispose d'un jardin clos et se situe dans un secteur de la commune de Cesson-Sévigné, à proximité des bus, des écoles, des commerces, de la gare, des services et du centre-ville. La commune bénéficie d'un accès aux équipements et aux services du quotidien, ainsi qu'à une connexion vers Rennes et les communes voisines.
Cesson-Sévigné se trouve à l'est de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine. La ville est desservie par les transports en commun et dispose d'établissements scolaires, de commerces de proximité, de services administratifs et d'un accès rapide aux axes de circulation du secteur rennais. Le secteur permet également de rejoindre les zones d'activités, les espaces publics et les équipements de la métropole.
Prix de vente : 644 800 EUR HNI
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
116
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
21
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 B rue de Rennes BP 61232
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SIRET:
777 662 271 00033
TVA Intra-communautaire:
FR55 777 662 271
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