Maison à vendre Nouvoitou 35410 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 119 m2 à 353600 euros

Maison a vendre Nouvoitou 35410 Ille-et-Vilaine 119 m2 6 pièces 353600 euros

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353 600 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 119,61 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, individuel

Taxe foncière: 1224.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2000

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 177-AL

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Nouvoitou en Ille-et-Vilaine (35410), ref : 177-AL

Votre office notarial vous propose cette maison construite dans les années 2000 de 119m² environ,
Située dans un quartier résidentiel, à proximité du bourg, des commerces, des transports et autres commodités.
Sur un terrain de 800m², cette maison se compose ainsi: entrée, pièce de vie traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, une chambre avec salle d'eau, wc.
A l'étage: palier, quatre chambres, une salle de bains, wc, grenier.
Un garage, deux abris à jardin, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis s'ajoutent à ce descriptif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à NOUVOITOU

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 B rue de Rennes BP 61232
35512 CESSON SEVIGNE CEDEX

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