Maison à vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 111 m2 5 pièces 384800 euros

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384 800 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 111,44 m²

Surface terrain: 399 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Année de construction: 1971

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 119-NR

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35510), ref : 119-NR

L'office notarial de la Hublais vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle de 111 m² habitable et 241.53 m² au sol situé dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, commerces, transports et autres commodités.
Maison d'habitation individuelle construite dans les années 1970 comprenant :
AU REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée, placard sous l'escalier, chaufferie/buanderie, chambre avec cabinet de toilettes, cellier, garage double en enfilade.
AU 1er ETAGE : deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, dégagement, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc.
AU 2nd ETAGE : un grenier sur toute la surface de la maison sur dalle béton avec ouvertures et escalier existants.
Un jardin clos et arboré, une terrasse et une cour sur l'avant viennent compléter ces prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

309

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2180 € et 3000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35512 CESSON SEVIGNE CEDEX

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