Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 79 m2 à 385540 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 79 m2 4 pièces 385540 euros

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385 540 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 540 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Surface terrain: 429 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, Gaz

Meuble: Non

Référence: 35142-1055008

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35142-1055008

Maison en pierres proche gare et centre-ville exposé SUD comprenant au rez-de-chaussée surélevé : petit vestibule, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC.
A l'étage : Dégagement desservant 2 chambres, un loggia et accès au grenier.
Le tout sur un terrain de 429 m².
Cave en sous-sol sur toute la superficie de la maison.

Diagnostics (Réalisé le 21/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

443

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 Bld Pierre Landais BP 30204
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