Maison à vendre Marpiré 35220 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 87 m2 à 198360 euros

Maison a vendre Marpiré 35220 Ille-et-Vilaine 87 m2 4 pièces 198360 euros

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198 360 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 360 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 750 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 657.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1978

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35131-139

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Descriptif

Maison à vendre à Marpiré en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 35131-139
BOURG

Maison à Vendre à Marpiré (35220) en Ille-et-Vilaine (35)
Charmante maison de plain-pied avec sa façade en pierres. La maison de 87 m² se compose d'une entrée, une cuisine/séjour avec cheminée, trois chambres, wc et salle de bains. Garage à la suite et grenier aménageable sur toute la surface.
Construite en 1978, elle offre une distribution fonctionnelle des espaces. Le terrain est exposé au sud.
Prévoir travaux de rénovation intérieure.
Renseignements et visites au 02.99.75.43.97.

Diagnostics (Réalisé le 29/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2510 € et 3440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY

17 rue Notre Dame
35503 VITRE CEDEX

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