Maison à vendre Saint-Aubin-des-Landes 35500 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Aubin-des-Landes 35500 Ille-et-Vilaine 165 m2 7 pièces 239200 euros

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239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 165 m²

Surface terrain: 1 826 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 1050.0

Niveau: Semi-enterré

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1979

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35131-130

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Aubin-des-Landes en Ille-et-Vilaine (35500), ref : 35131-130

Maison à Vendre à Saint-Aubin-des-Landes (35500) en Ille-et-Vilaine (35)
Cette maison dispose d'une surface habitable de 165 m² et se situe sur un terrain de 1826 m². Le bien comprend un total de 7 pièces. Entrée/placards, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée, wc, un bureau, deux chambres, salle de bains. A l'étage, mezzanine lumineuse, wc, trois chambres, salle d'eau et lingerie. Grand sous-sol.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur la campagne et une cour goudronnée.
Le prix de vente est fixé à 239 200 euros honoraires de négociation inclus. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial au 02.99.75.43.97.

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY

17 rue Notre Dame
35503 VITRE CEDEX

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Votre contact : Aurore CLOUARD

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