Maison à vendre Taillis 35500 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 181 m2 à 294900 euros

Maison a vendre Taillis 35500 Ille-et-Vilaine 181 m2 7 pièces 294900 euros

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294 900 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 181 m²

Surface terrain: 671 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, bois

Taxe foncière: 1271.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1984

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35131-1065279

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Taillis en Ille-et-Vilaine (35500), ref : 35131-1065279

TAILLIS, belle maison d'architecte familiale comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, salon/salle à manger avec cheminée insert et véranda dans la continuité, cuisine aménagée et équipée, wc/lave-mains. Au 1er demi niveau : palier distribuant un bureau avec placards, lingerie avec placards, une chambre, salle d'eau, wc. Au 2ème demi-niveau : mezzanine avec balcon/loggia, deux chambres avec placard dans chacune, deux pièces de rangement (possibilité création salle de bains et wc séparé). Au dernier niveau : une chambre avec placards et wc/point d'eau. Garage en sous-sol avec coin buanderie et cave. Terrain clos. Visites et renseignements au 02.99.75.43.97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 15/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2260 € et 3110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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