Maison à vendre Lanvallay 22100 Côtes-d'Armor - 6 pièces 146 m2 à 209500 euros

Maison a vendre Lanvallay 22100 Côtes-d'Armor 146 m2 6 pièces 209500 euros

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209 500 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 2 500 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Taxe foncière: 1424.0

Etat général: A rénover

Année de construction: 1960

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 089/3419

Descriptif

Maison à vendre à Lanvallay dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 089/3419

A la sortie du bourg de Saint-Solen, au calme. Venez découvrir cette maison familiale 5 chambres de 146m² et son terrain d'environ 2500m². Construite sur un sous-sol complet, elle se compose d'un rez de chaussée sur élevé composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Terrain arboré d'environ 2500m² - Exposition Sud // Tout à l'égout conforme // Travaux énergétique et de rafraichissement à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

324

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

101

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5966 € et 8072 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue de l'étang du miroir
35430 CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

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