Maison à vendre Landéan 35133 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 115 m2 à 136240 euros

Maison a vendre Landéan 35133 Ille-et-Vilaine 115 m2 6 pièces 136240 euros

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136 240 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 548 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1982

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 135/47

Descriptif

Maison à vendre à Landéan en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 135/47

Une maison à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte, arrière cuisine, une chambre, un bureau, wc.
- A l'étage : 3 chambres, une pièce, salle de bains.
Garage et Jardin.
Chauffage électrique.
Assainissement collectif;
Prévoir rafraichissement

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2338 € et 3164 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL N. LEPAGE, Notaire associé

1 rue Saint Martin
35420 LOUVIGNE DU DESERT

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