Maison à vendre Mellé 35420 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 70 m2 à 171534 euros

Maison a vendre Mellé 35420 Ille-et-Vilaine 70 m2 5 pièces 171534 euros

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171 534 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 534 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Taxe foncière: 182

Taxe d'habitation: 276

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Cave: Oui

Référence: VTEGAU

Descriptif

Maison à vendre à Mellé en Ille-et-Vilaine (35420), ref : VTEGAU

A vendre Mellé en Ille-et-Vilaine (35), charmante petite maison de 70 m² à découvrir rapidement, idéal pour une vie paisible à la campagne. Entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée surélevé, une grande pièce de vie dégageant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert. A la suite, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo doubles vasques. A l'étage, une mezzanine et deux très belles chambres. Cave. Appentis en parpaings et tôles. Terrain devant et derrière la maison.

Diagnostics (Réalisé le 22/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1278 € et 1728 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL L. CHEFTEL

1 Bld de Verdun BP 40127
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