Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) - 5 chambres - terrain 650 m² - environnement calme - proche centre.
Située à CHÂTEAUGIRON (35 410), en impasse, à environ 400 mètres du Château et de l'étang, cette maison individuelle non mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie recherché.
Édifiée sur un terrain d'environ 650 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, prolongé par un séjour orienté plein Sud avec accès terrasse et au jardin.
La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche.
Le jardin, clos, offre une belle profondeur et peu de vis-à-vis, avec un abri de jardin en complément.
Deux stationnements privatifs viennent s'ajouter à l'ensemble.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1180 € et 1640 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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