Appartement à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 52 m2 2 pièces 228800 euros

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228 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 52 m²

Surface terrain: 88 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 35084-720

Descriptif

Appartement à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 35084-720
La Houle

CANCALE - La Houle - Appartement T2 en rez de chaussée d'une petite copropriété en pierres comprenant une entrée dans la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, le tout offrant une vue sur la mer, un dégagement avec salle d'eau et wc indépendant et une chambre ayant un accès sur l'arrière de l'immeuble. Grande cave en sous-sol (55m² environ) accessible par l'extérieur. Cour Commune

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

252

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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