Maison à vendre Saint Père Marc en Poulet 35430 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint Père Marc en Poulet 35430 Ille-et-Vilaine 112 m2 7 pièces 395200 euros

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395 200 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 853 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35084-708

Descriptif

Maison à vendre à Saint Père Marc en Poulet en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 35084-708

SAINT PERE - Situé à l'entrée du village dans une rue calme, maison indépendante construite en 2001 sur une parcelle de 853m² offrant 112m² habitables (128m² au sol) et comprenant au rdc, une entrée avec placard desservant une chambre avec salle d'eau privative, un wc et une cuisine équipée ouverte sur un espace repas. Au demi niveau supérieur, un bureau/chambre et un salon. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Sous-sol avec garage et chaufferie. Jardin arboré et clos sans vis à vis exposé Sud-Ouest.

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

124

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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