Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 60 m2 3 pièces 301600 euros

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301 600 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 35084-673

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-673
La Gare / Rocabey

SAINT MALO - Quartier Clos-Cadot - Situé entre la Gare et la plage du Sillon, dans une petite copropriété avec ascenseur, appartement T3 de 60m² situé au 2ème étage comprenant une entrée avec wc, une jolie pièce de vie lumineuse de 28m² avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres avec placards et une salle de bains. Balcon sud, cave et place de parking privative couverte.

Diagnostics (Réalisé le 04/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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