Maison à vendre Pleudihen-sur-Rance 22690 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pleudihen-sur-Rance 22690 Côtes-d'Armor 99 m2 5 pièces 365960 euros

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365 960 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 450 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique, Électricité

Etat général: Moyen

Milieu: Rural

Meuble: non

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35056-1509

Descriptif

Maison à vendre à Pleudihen-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22690), ref : 35056-1509

A 1 km de la cale de Mordreuc. Une maison en pierres mitoyenne d'une côté comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur véranda, une pièce à vivre avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, dressing, un wc avec lave-mains, une pièce rangement,
A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains, wc
Au 2ème étage : un grand grenier (33m² env.)
Au Sud : un garage construit en pierres couvert sous ardoises, atelier
Terrain d'une surface de 450m² environ

Diagnostics (Réalisé le 12/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3010 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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