Maison à vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 65 m2 à 188000 euros

Maison a vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine 65 m2 3 pièces 188000 euros

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188 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 497 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: VM682-APNOTAIRES

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Liffré en Ille-et-Vilaine (35340), ref : VM682-APNOTAIRES

LIFFRE CENTRE VILLE - MAISON DE PLAIN-PIED - RARE A LA VENTE
Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de plain-pied de 65 m² offre un fort potentiel sur une parcelle de 497 m².
Elle se compose d'un séjour-salon, cuisine, deux chambre, salle d'eau. Des travaux ont été réalisés : menuiseries en double vitrage, isolation par l'extérieur.
Des travaux de décoration ainsi que le remplacement du système de chauffage sont à prévoir.
Terrain agréable et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1878.00 et 2542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1878 € et 2542 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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