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Achat - Maison
Bruz (35170)
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Achat Maison Bruz (35170) 7 pièces 170 m2


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Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
170  m2
Surface terrain
1 000 m
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Geothermie
Année de construction
1994
Garage
Oui
Garage(s)
3
Référence
35129-6686

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6686

Maison familiale de standing - Quartier résidentiel de Bruz
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bruz, cette maison de qualité séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée en marbre, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, complète cet espace. Une suite parentale au rez-de-chaussée apporte un confort appréciable.
À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
La maison bénéficie d'un double plancher chauffant, assurant un confort thermique optimal et homogène sur les deux niveaux.
Côté annexes, la maison dispose d'un double garage attenant avec cave, ainsi que d'un garage indépendant, idéal pour stationnement supplémentaire, stockage ou atelier.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², offrant calme, intimité et un cadre verdoyant.
Une maison alliant qualité de construction, confort et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commodités et axes principaux.

Diagnostics (Réalisé le 17/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
120
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2150 € et 2970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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