Maison à vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine 116 m2 6 pièces 351900 euros

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351 900 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 116,70 m²

Surface terrain: 471 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois, individuel

Niveau: Semi-enterré

Année de construction: 1975

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 35129-6564

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Chartres-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35131), ref : 35129-6564

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Sur la commune de CHARTRES DE BRETAGNE, proche du centre-ville, venez découvrir cette maison indépendante, bâtie en 1976 et rénovée dernièrement. Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement donnant sur chambre, salle d'eau, wc indépendant.
- à l'étage : mezzanine distribuant 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier.
- sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, cave.
Belle parcelle de 471 m² entièrement clos.
multiples travaux réalisés :
- isolation des combles et du plancher ;
- tableau électrique refait entièrement ;
- changement des menuiseries ;
- aménagement des extérieurs.
A visiter sans tarder !!!

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

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35172 BRUZ CEDEX
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