CO-EXCLUSIVITÉ ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES ! VOTRE NOTAIRE DE VERN SUR SEICHE
Située au 101 Rue de Chateaubriant à Vern sur Seiche (35770), cette maison indépendante de type 6 de 104,72 m² habitables sur 129,68 m² au sol, construite en 1985, est idéale pour un jeune couple ou une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse pendant les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de partager des moments conviviaux tout en restant connecté à l'espace de vie. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC, et un espace prévu pour un dressing. Les combles, accessibles par trappe, accueillent l'isolation et le moteur de la ventilation.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré, en pente, offre un espace intime pour se détendre ou profiter des beaux jours. Deux abris de jardin, un garage avec porte motorisée et un stationnement privatif apportent un vrai confort au quotidien.
La maison bénéficie de volets roulants électriques et d'un store banne côté jardin. Elle se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate de l'école Noël du Fail (450 m) et d'un arrêt de bus (100 m), facilitant la vie de tous les jours.
Cette maison saine, bien entretenue et disponible immédiatement est une opportunité rare sur Vern-sur-Seiche. Elle allie confort, fonctionnalité et intimité, prête à accueillir ses nouveaux habitants.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1300 € et 1830 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
