Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 28 m2 à 121000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 28 m2 2 pièces 121000 euros

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121 000 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,22% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 28,20 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz, individuel

Taxe foncière: 682.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1996

Nombre d'étage(s): 3

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 35129-6491

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Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-6491
Cleunay

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE Trente-Cinq Notaires - RENNES - Quartier CLEUNAY - Sagesse
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT.
Venez découvrir cet appartement T1bis (28,20m²), situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue, à 5 minutes à pied du Métro.
Il se compose d'un entrée avec rangement, d'un séjour avec coin kitchenette aménagé, d'un coin nuit et d'une salle de bains avec WC; Il se prolonge au Nord-Ouest par une grande terrasse de 10m².
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Copropriété de 135 lots (dont 57 à usage d'habitation)
Charges de copropriété annuelles: 600€
A visiter rapidement !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 135

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 600.0 €

Diagnostics (Réalisé le 09/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 520 € et 740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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