Maison à vendre Chavagne 35310 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 135 m2 à 311558 euros

Maison a vendre Chavagne 35310 Ille-et-Vilaine 135 m2 7 pièces 311558 euros

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311 558 €

299 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 558 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 135,55 m²

Surface terrain: 5 000 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 1583.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1972

Sous Sol: Oui

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 35129-6467

Descriptif

Maison à vendre à Chavagne en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-6467
1 km du centre-bourg

NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES - cette maison indépendante d'une surface de 135 m² habitables est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant à 1 km du centre - elle se compose d'un séjour exposé S/O, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres dont 1 au RDC et sanitaires à chaque niveau.
Un sous-sol complet pour le stationnement de plusieurs véhicules, stocker, bricoler, etc...
Le tout sur un terrain de 5.000 m² avec une dépendance de 40 m² et un puits.
Libre à la vente

Diagnostics (Réalisé le 20/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

393

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

123

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6719 € et 9091 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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