Appartement à vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine 58 m2 3 pièces 145255 euros

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145 255 €

139 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 255 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 58,56 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Collectif, réseau de chaleur

Taxe foncière: 901.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1962

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 35129-6459

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande en Ille-et-Vilaine (35136), ref : 35129-6459

EXCLUSIVITE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! Sur la comme de SAINT JACQUES DE LA LANDE ville, rue des 25 Fusillés, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage SANS ascenseur. Ouvrez la porte et vous trouverez un entrée-dégagement qui distribue une cuisine avec cellier, un séjour avec corniche en guise d'extérieur, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing.
L'appartement se complète avec un stationnement aérien et une cave.
Raccordement au réseau de chaleur urbain effectué récemment.
Appartement idéal pour primo-accédant ou investisseur !!
Opportunité à saisir !!

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 208

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 451.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

197

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 910 € et 1230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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