Appartement à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 78 m2 à 249990 euros

Appartement a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 78 m2 4 pièces 249990 euros

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249 990 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 990 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 78,72 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, individuel

Taxe foncière: 240.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2015

Nombre d'étage(s): 3

Place(s) parking: 2

Référence: 35129-6405

Descriptif

Appartement à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6405

EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récente, vous serez charmé par cet appartement de bonne facture !! Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie exposée sud, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec les branchements pour y installer la machine à laver et le sèche linge, 2 dégagements et un wc indépendant.
Belle terrasse de quasiment 30 m² exposée sud avec armoire de rangement.
Le plus : 2 places de stationnements dont une offrant la possibilité d'être boxée.
Belle opportunité à saisir !!

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 268

Diagnostics (Réalisé le 14/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 740 € et 1040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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