Location Maison Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 62 m2 à 1120 euros

Location maison Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 62 m2 4 pièces 1120 euros

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1 120 €/mois cc

dont charges : 30 €
Dépôt de garantie : 1 090 €
Honoraires Charge Locataire : 971,17 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 62,30 m²

Surface terrain: 216 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 35129-6388

Descriptif

Maison de ville à louer à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-6388
Gare

NOUVEAUTE: BEL EMPLACEMENT-QUARTIER SUD-GARE-BOULEVARD JACQUES CARTIER- A LOUER MAISON DE VILLE FRAICHEMENT RENOVEE ET LUMINEUSE (exposition Ouest) de 62,3 m² habitables (81,25 m² utiles au sol).
Comprenant:
- de plain-pied: entrée -couloir, cuisine séparée, aménagée et équipée neuve (hotte, plaque, four), salon ( avec cheminée) et séjour (total 27 m²) (séjour peut être utilisé comme chambre), une chambre, salle d'eau neuve, WC séparés.
- à l'étage: grande chambre mansardée nouvellement créée de 23,5 m² utiles (chauffage électrique).
Jolie cour intérieure avec jardin, appentis et remise.
Garage.
Chauffage gaz de ville (chaudière neuve)
DPE: D
Maison disponible à la location.
ASSURANCE LOYERS IMPAYES: : IL EST IMPERATIF D'AVOIR DES REVENUS CORRESPONDANTS A TROIS FOIS LE MONTANT DU LOYER. PAS DE GARANT POSSIBLE.
Loyer : 1.090,00€ - Charges : 30,00€ (TOM, entretien de chaudière, ramonage) - TOTAL : 1.120,00€
Dépôt de garantie : 1.090,00€ - Frais de location : 971,17€ TTC à parfaire.

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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