Maison à vendre Baulon 35580 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 64 m2 à 198550 euros

Maison a vendre Baulon 35580 Ille-et-Vilaine 64 m2 4 pièces 198550 euros

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198 550 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 550 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Surface terrain: 310 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 401.0

Année de construction: 2006

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 2

Référence: 35129-6294

Descriptif

Maison à vendre à Baulon en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-6294

EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! En sortie de Bourg de BAULON, en direction de MAXENT, idéal pour jeune couple, jolie maison construite en 2006 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon donnant sur la terrasse, chambre, wc indépendant.
- à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains.
- cabanon de jardin, terrasse avec pergola, jardin entièrement clos avec portal électrique.
BELLE OPPORTUNITE !!!

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1136 € et 1536 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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